ข้อดีของการใช้บัตรเครดิตอย่างชาญฉลาด

เชื่อว่ามนุษย์เงินเดือนแทบทุกคนต้องเป็นเจ้าของบัตรเครดิต เพราะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างมากเวลาไปรับประทานอาหารในร้านหรือจองที่พัก จองโรงแรมเวลาไปเที่ยว แถมยังใช้ช็อปปิ้งซื้อของได้อย่างสะดวกสบาย แต่ข้อเสียก็คือ บัตรเครดิตมักเป็นกับดักของผู้ที่ไม่รู้จักวิธีบริหารเงิน จึงมักใช้เงินเกินตัวและผ่อนชำระเพียงขั้นต่ำที่ทำให้เสียดอกเบี้ยจำนวนมาก และหากมีหลายใบจนหมุนเงินไม่ทันก็จะกลายเป็นหนี้ก้อนใหญ่ได้ ความจริงแล้ว บัตรเครดิตหากใช้ให้เป็น ก็จะเป็นหนทางในการใช้เงินอย่างชาญฉลาด ที่ทำให้มนุษย์เงินเดือนได้ประโยชน์จากบัตรเครดิตที่มากกว่าความสะดวกสบายมากทีเดียว วิธีการใช้บัตรเครดิตให้ได้ประโยชน์คุ้มค่า สามารถทำได้ดังต่อไปนี้ 1. นำไปรูดซื้อสินค้าหรือบริการโดยยังไม่ต้องใช้เงินสดที่มีอยู่กับตัวในการซื้อของไปก่อน ซึ่งนอกจากจะเป็นการรักษาเงินสดให้อยู่ติดตัวแล้ว ยังได้แต้มจากบัตรเครดิตที่สามารถนำไปแลกเป็นของรางวัลอื่นๆได้อีกด้วย 2. เงินสดที่มีอยู่กับตัว เพราะใช้บัตรเครดิตในการจ่าย สามารถนำไปลงทุนในตราสารหนี้ระยะสั้นที่ให้ดอกเบี้ยสูงกว่าเงินฝากออมทรัพย์และคิดดอกเบี้ยเป็นรายวัน ซึ่งคุณก็จะได้ทั้งแต้มในบัตรเครดิต และเงินลงทุนระยะสั้นที่ให้ดอกผล 3. แต้มสะสมที่ได้จากบัตรเครดิต หากไม่ใช้สิทธิ์ในส่วนของการแลกของรางวัลต่างๆ สามารถนำไปแลกเป็นเงินสดคืนหรือ Cash Back… Read more »

สรุปส่งท้าย

จากบทความที่เราได้กล่าวมาข้างต้น ทั้งหมดนี้เป็นเพียงการเสนอแนะความรู้เกี่ยวกับการเลือกซื้อบ้านและที่ดินเพื่อให้คุณได้รับความคุ้มค่าจากการซื้อมากที่สุด คุณรู้ไหมว่าการเลือกซื้อของนั้นเป็นเรื่องละเอียดอ่อนมากโดยเฉพาะสิ่งที่เป็นของมีราคาสูงอย่างบ้านและที่ดิน สิ่งของเหล่านี้มีราคาระดับแสนบาทขึ้นไปทั้งสิ้นหากคุณเลือกซื้อไม่ดี ดูรายละเอียดไม่หมดนั่นอาจทำให้คุณต้องสูญเสียเงินเพิ่มเติมอีกมากมายนับไม่ถ้วนก็ได้ ดังนั้นในการเลือกซื้อบ้านและที่ดินคุณควรให้ความสำคัญให้มากๆ ค่อยๆ ตัดสินใจ ไม่ต้องใจร้อนด่วนซื้อ เงินไม่ใช่น้อยๆ จะรีบด่วนตัดสินใจให้พลาดไปทำไม ลองคิดไตร่ตรองคิดทบทวนให้ดีเสียก่อนเป็นดีที่สุด เงินเมื่อเราจ่ายให้เจ้าของโครงการบ้านหรือเจ้าของที่ดินไปแล้วคุณไม่อาจเรียกเงินเหล่านั้นคืนมาได้นอกจากทางเจ้าของโครงการบ้านหรือที่ดินทำผิดสัญญาจริงๆ หรือทำผิดนอกเหนือสัญญาที่กำหนดไว้ กรณีนี้คุณสามารถฟ้องร้องต่อศาลเพื่อเรียกร้องเงินคืนจากเจ้าของโครงการบ้านหรือที่ดินได้แต่การฟ้องร้องนั้นไม่ได้เกิดขึ้นฟรีๆ คุณจำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายในการจ้างทนายและค่าต่างๆ ที่ต้องใช้ในการดำเนินคดีอีกจำนวนมาก ยิ่งหากใช้เวลานานมากเท่าไรคุณยิ่งต้องเสียเงินมากขึ้นเท่านั้น ทางที่ดีคุณจึงควรปิดช่องว่างปัญหาที่อาจเกิดขึ้นไว้ตั้งแต่เริ่มแรกเพียงแค่คุณค่อยๆ คิดทบทวนให้รอบคอบ อ่านรายละเอียดในสัญญาให้ดีเสียก่อน ตรวจสอบรายละเอียดของโครงการบ้านและที่ดินในทุกด้านอย่างครบถ้วนและเมื่อใดที่คุณคิดว่าคุณคิดทบทวนและตรวจสอบดีแล้วค่อยตัดสินใจซื้อก็ยังไม่สาย ดูให้ดีตั้งแต่วันนี้ดีกว่ามานั่งเสียใจในภายหลัง

ใช้สิทธิลดหย่อนภาษี มีเงินเหลือเก็บอีกเพียบ

การบริหารเงินเดือนในแต่ละเดือนให้พอใช้และมีเงินออม รวมถึงการบริหารจัดการโบนัสอย่างมีประสิทธิภาพ ก็ทำให้มนุษย์เงินเดือนเริ่มก้าวเท้าเข้าสู่อิสรภาพทางการเงินมากขึ้นกว่าเดิม ซึ่งนอกเหนือจากวิธีการทั้งสองอย่างนี้แล้ว ยงมีวิธีประหยัดเงินและทำให้มีเงินเหลือเพิ่มขึ้นสำหรับการเก็บออมและลงทุน นั่นก็คือการวางแผนเพื่อประหยัดภาษีนั่นเอง การเสียภาษีเป็นหน้าที่ของผู้มีรายได้ทุกคน แต่อย่างไรก็ตาม ผู้เก็บภาษีก็ยังใจดีให้สิทธิลดหย่อนที่สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ตามกฎหมาย เพื่อไม่ให้เราต้องรับภาระหนักเกินไป และยังเป็นช่องทางที่ทำให้เงินเหลือติดกระเป๋าเอาไว้ใช้อย่างอื่นที่มีประโยชน์ได้อีกด้วย มนุษย์เงินเดือนควรมีการวางแผนเรื่องภาษีเสียตั้งแต่เนิ่นๆ เพื่อที่จะไม่วุ่นวายเมื่อกำหนดวันที่ต้องยื่นภาษีใกล้เข้ามา อีกทั้งยังจะได้ตรวจสอบสิทธิลดหย่อนต่างๆที่ต้องยื่นให้รอบคอบ ไม่ให้ตกหล่นส่วนที่สำคัญใดๆไป เมื่อต้องยื่นภาษีประจำปี ภายหลังจากดำเนินการตามขั้นตอนต่างๆไม่ว่าจะเป็น การขอเอกสารการหักภาษี ณ ที่จ่าย,ตรวจสอบรายได้ประจำปีแล้ว ก็มาถึงการตรวจสอบสิทธิลดหย่อนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ค่าใช้จ่ายส่วนตัว,ค่าเลี้ยงดูบุตรและคู่สมรสที่ไม่มีรายได้,ค่าเลี้ยงดูบิดามารดา,ค่าเลี้ยงดูบุคคลทุพพลภาพ และยังสามารถลดหย่อนจากเบี้ยประกันชีวิตของตนเองและค่าเบี้ยประกันสุขภาพของบิดามารดา,เงินกองทุนสำรองเลี้ยงชีพและเงิน กบข., กองทุน RMF และ LTF รวมถึงเงินบริจาคและค่าลดหย่อนต่างๆตามที่มีประกาศ… Read more »

มนุษย์เงินเดือนควรวางแผนใช้เงินเดือนอย่างไรให้พอใช้

ก่อนจะก้าวไปสู่การเป็นมนุษย์เงินเดือนเงินล้าน อย่างแรกที่คุณต้องทำให้ได้ก็คือการใช้เงินเดือนให้ได้ครบเดือน ซึ่งจะส่งผลดีต่อตัวคุณเองหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการมีเงินเพียงพอต่อการดำรงชีวิตโดยไม่เดือดร้อน , หลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการเป็นหนี้ และ สร้างความสบายใจ ทำให้มีกำลังใจในการทำงานเพื่ออนาคตมากยิ่งขึ้น มนุษย์เงินเดือนหลายคนมองว่าวันเงินเดือนออกคือการเฉลิมฉลอง เป็นวันที่ต้องให้รางวัลแก่ตัวเองหลังจากที่ทำงานหนักมาตลอดทั้งเดือน ซึ่งการคิดอย่างนี้ไม่ผิด ตราบใดที่คุณให้รางวัลตัวเองอย่างพอเหมาะสมกับฐานะและควบคุมตัวเองได้ดี แต่หากเป็นการให้รางวัลกับตัวเองแบบสุดโต่งมากเกินไป ก็จะทำให้กระทบกับการเงิน และส่งผลเสียต่อภาระต่างๆที่มีอยู่ในแต่ละเดือน รวมทั้งยังเพิ่มโอกาสที่จะเป็นหนี้มากขึ้นอีกด้วย การวางแผนใช้เงินให้ครบเดือน ควรเริ่มต้นด้วยแนวทางดังต่อไปนี้ 1. List รายการที่ต้องจ่ายประจำในแต่ละเดือนออกมา และเขียนเอาไว้ให้ชัดเจน อย่างเช่น ค่าผ่อนบ้าน,ค่าน้ำค่าไฟ,ค่าอินเทอร์เน็ต 2. คำนวณเงินที่ต้องใช้ในแต่ละวัน อย่างค่าเดินทางไปทำงาน,ค่าอาหารกลางวัน แล้วแบ่งเงินใช้ตามจำนวนเงินที่คำนวณเอาไว้ในแต่ละวันให้พอดี 3…. Read more »

การเลือกซื้อที่ดิน (1)

สิ่งสำคัญที่คุณควรดำเนินการเกี่ยวกับการเลือกซื้อที่ดินได้แก่ – คุณควรมีเวลาในการตรวจสอบพื้นที่จริงของที่ดินที่คุณสนใจ ควรมีเวลามากพอที่จะตรวจสอบ ไม่ต้องรีบร้อนในการเลือกซื้อ ควรพิจารณาให้ดีเสียก่อนที่คุณจะตัดสินใจ ตรวจดูให้ถี่ถ้วน ตรวจดูให้ทั่วถึงตรวจดูให้ละเอียด สำรวจสภาพแวดล้อมบริเวณรอบๆ ที่ดิน สังเกตว่าอยู่ใกล้กับสิ่งใดบ้าง มีมลพิษที่ไม่เหมาะสมอยู่ในละแวกใกล้เคียงหรือไม่ การทำแบบนี้ย่อมดีกว่าการพิจารณาเลือกดูจากเพียงแค่บนกระดาษ บนผังโครงการ บนตัวอย่างโมเดลโครงการ เพราะ หากคุณมองแค่เพียงบนกระดาษหรือโมเดลนั่นอาจทำให้คุณไม่เห็นภาพความเป็นจริงของที่ดิน ไม่เห็นถึงทิศทางด้านต่างๆ ไม่ทราบว่าบริเวณไหนเป็นอย่างไร บริเวณไหนใกล้เคียงกับสิ่งใดบ้าง ด้วยเหตุนี้การตรวจสอบที่ดีที่สุดคือคุณควรดูให้เห็นกับตาของตัวเองเป็นดีที่สุดซึ่งการขอข้อมูลควรขอข้อมูลจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง อาทิเช่น 1. การตรวจสอบกับกรมที่ดิน – ขนาดและตำแหน่งของที่ดิน เพื่อยืนยันตำแหน่งของที่ดินที่ถูกต้องตามกฎหมาย – ชื่อและประวัติของเจ้าของที่ดิน (เอารายละเอียดคร่าวๆ… Read more »

เลือกอาชีพเสริมเพิ่มรายได้ให้เหมาะกับตัวเอง

วิธีการมีเงินมากขึ้น และก้าวสู่ความมีอิสรภาพทางการเงิน นอกเหนือจากการวางแผนการใช้จ่ายและออมเงินให้มากขึ้นแล้ว การหาเงินเพิ่มขึ้นก็เป็นอีกทางหนึ่งที่ทำให้คุณมีเงินล้านได้เร็วขึ้น ซึ่งวิธีการหารายได้เพิ่มเติมนอกเหนือจากเงินเดือนประจำที่ได้รับมาอยู่แล้วมีอยู่ด้วยกันหลายวิธี ก่อนจะเลือกอาชีพเสริมที่ช่วยเพิ่มเงินในกระเป๋าให้มากขึ้นในแต่ละเดือน ต้องพิจารณาดูก่อนว่าเป็นอาชีพที่ทำแล้วเหมาะกับตัวเองหรือไม่ ,เป็นงานที่ช่วยเพิ่มรายได้โดยไม่กระทบต่องานประจำหรือเปล่า ซึ่งแนวทางการหาอาชีพเสริมของมนุษย์เงินเดือน ควรเป็นไปตามแนวทางดังต่อไปนี้ 1. มีความรู้และความถนัด มนุษย์เงินเดือนหลายคนเห็นเพื่อนๆคนอื่นหาอาชีพเสริมด้วยการขายครีมหรือเครื่องสำอางในอินเทอร์เน็ตแล้วมีรายได้ดี ก็อยากทำบ้าง ทั้งที่ไม่มีความรู้ในเรื่องของการขายของออนไลน์หรือไม่ถนัดเรื่องความสวยความงามเอาเสียเลย โอกาสล้มเหลวก็มีมากขึ้น ดังนั้นควรมองหาในสิ่งที่ตนถนัดหรือมีความรู้ดีกว่า 2. ศึกษาหาความรู้เพิ่มเติม แม้จะเป็นงานที่มีความรู้อยู่แล้ว เช่น รับงานเป็นช่างภาพฟรีแลนซ์ แต่การหาความรู้เพิ่มเติมก็เป็นสิ่งสำคัญ เพราะความต้องการของลูกค้าและเทคโนโลยีใหม่ๆเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา การย่ำอยู่กับที่ก็ทำให้คู่แข่งวิ่งแซงคุณไปได้อีกไกล 3. พิจารณาดูว่ามีผลกระทบต่องานประจำหรือไม่ หากอาชีพเสริมที่ต้องเบียดบังเวลาหรือส่งผลให้ความสามารถในการทำงานประจำลดลง ก็ควรมองหาทางอื่น เพราะถึงอย่างไรก็ควรยึดงานประจำเอาไว้เป็นหลักอยู่เสมอ… Read more »

เคล็ดลับเก็บเงินง่ายๆในชีวิตประจำวัน

อยากมีอิสรภาพทางการเงิน อยากมีเงินล้าน ความฝันนี้สำหรับมนุษย์เงินเดือนไม่ใช่สิ่งที่เป็นไปไม่ได้ เพราะหากคุณมีวินัยในตนเองและมีการวางแผนทางการเงินที่ดี ความฝันข้างต้นก็จะกลายเป็นจริงในไม่ช้า การเริ่มต้นก้าวสู่การเป็นมนุษย์เงินเดือนเงินเงินล้าน นอกเหนือจากการวางแผนการใช้เงินแต่ละเดือนให้ดีแล้ว ยังต้องมีการวางแผนเก็บออมเงินเพื่อให้มีเงินต่อยอดสำหรับการลงทุนและสร้างความมั่นคงให้กับตนเอง การเริ่มต้นเก็บออมเงินไม่ใช่เรื่องยากอย่างที่คิด เพราะการออมเงินเป็นสิ่งที่สามารถทำได้ในชีวิตประจำวัน อย่างวิธีการง่ายๆดังต่อไปนี้ 1. ตัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น อย่างเช่น ในหนึ่งวันที่ไปทำงาน และมีค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่นๆนอกเหนือจากค่าใช้จ่ายที่จำเป็นอย่างค่ารถหรือค่าอาหาร เช่น ค่ากาแฟ,ค่าขนม ซึ่งหากสามารถตัดรายจ่ายค่ากาแฟสดที่ราคาแพงและหันไปชงกาแฟซองดื่มแทน ก็สามารถประหยัดเงินไปได้หลายบาท ซึ่งสามารถนำเงินส่วนนี้มาหยอดกระปุกได้ 2. บางคนอาจใช้วิธีเก็บธนบัตรใบละห้าสิบบาท ถ้าเจอจะไม่ใช้ซึ่งก็เป็นวิธีการเก็บเงินอย่างง่ายๆอีกวิธีหนึ่ง 3. หากวันไหนที่ใช้เงินไปกับค่าใช้จ่ายอื่นๆนอกเหนือจากค่าใช้จ่ายจำเป็น เช่น ไปกินร้านอาหารกับเพื่อน ให้เก็บเงินใส่กระปุกเท่ากับจำนวนที่ไปกินอาหาร หรือหากมากเกินไปก็อาจจะเลือกเก็บประมาณ… Read more »

บริหารเงินโบนัสอย่างไรให้คุ้มค่า

นอกเหนือจากเงินเดือนที่ได้รับอย่างสม่ำเสมอในแต่ละเดือนแล้ว สิ่งที่มีความหมายมากที่สุดอีกอย่างหนึ่งขอมนุษย์เงินเดือนก็คือเงินโบนัส ซึ่งเป็นเงินก้อนใหญ่ที่เปรียบเสมือนรางวัลที่ได้รับจากการทำงานหนักมาตลอดทั้งปี แต่เดี๋ยวก่อน หากมนุษย์เงินเดือนคิดจะใช้เงินโบนัสในการใช้จ่ายเพื่อให้รางวัลกับตัวเองอย่างการท่องเที่ยวหรือซื้อของที่อยากได้ก็ไม่ใช่เรื่องผิด แต่มนุษย์เงินเดือนที่หวังจะก้าวไปมีเงินล้านเป็นของตัวเองต้องมีการวางแผนใช้จ่ายโบนัสอย่างคุ้มค่ามากที่สุด หลังจากได้รับเงินโบนัสมาแล้ว ให้แบ่งเงินออกเป็นส่วนๆ ซึ่งนอกเหนือจากส่วนที่แบ่งเอาไว้เพื่อให้รางวัลกับตัวเองแล้ว ที่เหลือ สามารถนำมาบริหารให้เกิดประโยชน์สูงสุดดังต่อไปนี้ 1. นำไปชำระหนี้ ไม่ว่าจะเป็นหนี้สินส่วนตัว,หนี้บัตรเครดิต,หนี้บ้านและหนี้รถต่างๆ หากสามารถจ่ายได้ก็ควรจ่ายไปก่อนเพื่อลดภาระทางการเงินและทำให้มีโอกาสเก็บออมเงินได้มากขึ้นในอนาคต โดยเฉพาะหนี้บัตรกดเงินสดและหนี้บัตรเครดิตที่มีดอกเบี้ยสูง ควรรีบชำระก่อนเป็นอย่างแรก 2. เก็บเอาไว้ในบัญชีฉุกเฉิน หลังจากทยอยแบ่งเงินเดือนไปออมไว้ในบัญชีฉุกเฉินแล้วบางส่วน ตอนนี้ก็เป็นโอกาสอันดีที่จะโปะเงินเข้าบัญชีฉุกเฉินที่ตั้งเป้าหมายเอาไว้ที่ 3-6 เท่าของเงินเดือน ซึ่งหากออมได้ตามเป้าแล้วก็อาจจะโปะเงินเพิ่มบ้างอีกบางส่วน 3. เก็บในบัญชีเงินออมสำหรับอนาคต ไม่ว่าจะเป็นบัญชีเงินออมเพื่อเกษียณหรือบัญชีเงินออมสำหรับค่าใช้จ่ายต่างๆอย่างเช่น จัดงานแต่งหรือทุนการศึกษาลูก 4. นำไปลงทุนเพิ่มเติม… Read more »

การเลือกซื้อที่ดิน

นอกจากการซื้อบ้านที่เป็นอสังหาริมทรัพย์แล้วยังมีอีกหนึ่งทางเลือกที่สามารถซื้อเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกันนั่นคือการซื้อที่ดินนั่นเอง ในปัจจุบันคนเรามีรูปแบบการหาเงินมากมายหลายวิธีซึ่งวิธีการหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากคือ การเก็งกำไรด้วยการซื้อที่ดินเก็บไว้เพราะที่ดินยิ่งเก็บไว้ยิ่งมีมูลค่า มีแต่จะราคาสูงมากขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งถ้าที่ดินบริเวณใดอยู่ใกล้กับถนนหรืออยู่ในชุมชนแล้วละก็ยิ่งมีราคาแพงมากขึ้นเป็นเท่าตัว สำหรับการซื้อที่ดินนั้นสิ่งสำคัญคือคุณควรรู้ คือ คุณต้องมีความรู้เกี่ยวกับการดูลักษณะพื้นที่ต่างๆ มีความรู้ทางด้านการดูทำเลที่ตั้ง มีความรู้ในการดูระดับน้ำและที่สำคัญต้องมีการศึกษาถึงประวัติที่มาของที่ดินดังกล่าวว่าเคยเป็นอะไรมาก่อนและเคยมีประวัติอย่างไรมาบ้าง ต้องพิจารณาดูว่าที่ดินบริเวณนั้นมีความคุ้มค่าหรือไม่หากซื้อมาที่ดินมาเก็บไว้ ที่ดินบางแห่งตอนซื้อมาช่วงแรกราคาไม่กี่บาทแต่พออีก 10 ปีต่อมากลับกลายเป็นมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นเป็น 2-3 เท่าอย่างไม่น่าเชื่อ ปัจจัยที่ทำให้ที่ดินมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นมีหลายอย่างด้วยกัน อาทิเช่น – เป็นที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาจนกลายเป็นชุมชนเมืองหรือสถานที่ท่องเที่ยว – เป็นที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ติดถนนสายหลักหรือถนนใหญ่ – เป็นที่ดินที่นักธุรกิจกำลังสนใจที่จะลงทุน ฯลฯ การรู้จักเลือกซื้อที่ดินเก็บไว้อาจทำให้คุณได้รับกำไรแบบมหาศาลโดยไม่รู้ตัวก็ได้ ของแบบนี้นอกจากจะขึ้นอยู่กับดวงแล้วยังขึ้นอยู่กับเรื่องของการตัดสินใจในการเลือกซื้อที่ดิน เรื่องของการพิจารณาถึงความเป็นไปได้ในอนาคตรวมถึงการทบทวนดูส่วนประกอบต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินตั้งแต่ตอนเริ่มแรกอีกด้วย