Category Archives: ซื้อบ้านและที่ดินอย่างไรให้คุ้มค่า

การเลือกซื้อที่ดิน

นอกจากการซื้อบ้านที่เป็นอสังหาริมทรัพย์แล้วยังมีอีกหนึ่งทางเลือกที่สามารถซื้อเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกันนั่นคือการซื้อที่ดินนั่นเอง ในปัจจุบันคนเรามีรูปแบบการหาเงินมากมายหลายวิธีซึ่งวิธีการหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมากคือ การเก็งกำไรด้วยการซื้อที่ดินเก็บไว้เพราะที่ดินยิ่งเก็บไว้ยิ่งมีมูลค่า มีแต่จะราคาสูงมากขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งถ้าที่ดินบริเวณใดอยู่ใกล้กับถนนหรืออยู่ในชุมชนแล้วละก็ยิ่งมีราคาแพงมากขึ้นเป็นเท่าตัว สำหรับการซื้อที่ดินนั้นสิ่งสำคัญคือคุณควรรู้ คือ คุณต้องมีความรู้เกี่ยวกับการดูลักษณะพื้นที่ต่างๆ มีความรู้ทางด้านการดูทำเลที่ตั้ง มีความรู้ในการดูระดับน้ำและที่สำคัญต้องมีการศึกษาถึงประวัติที่มาของที่ดินดังกล่าวว่าเคยเป็นอะไรมาก่อนและเคยมีประวัติอย่างไรมาบ้าง ต้องพิจารณาดูว่าที่ดินบริเวณนั้นมีความคุ้มค่าหรือไม่หากซื้อมาที่ดินมาเก็บไว้ ที่ดินบางแห่งตอนซื้อมาช่วงแรกราคาไม่กี่บาทแต่พออีก 10 ปีต่อมากลับกลายเป็นมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นเป็น 2-3 เท่าอย่างไม่น่าเชื่อ ปัจจัยที่ทำให้ที่ดินมีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นมีหลายอย่างด้วยกัน อาทิเช่น – เป็นที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาจนกลายเป็นชุมชนเมืองหรือสถานที่ท่องเที่ยว – เป็นที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ติดถนนสายหลักหรือถนนใหญ่ – เป็นที่ดินที่นักธุรกิจกำลังสนใจที่จะลงทุน ฯลฯ การรู้จักเลือกซื้อที่ดินเก็บไว้อาจทำให้คุณได้รับกำไรแบบมหาศาลโดยไม่รู้ตัวก็ได้ ของแบบนี้นอกจากจะขึ้นอยู่กับดวงแล้วยังขึ้นอยู่กับเรื่องของการตัดสินใจในการเลือกซื้อที่ดิน เรื่องของการพิจารณาถึงความเป็นไปได้ในอนาคตรวมถึงการทบทวนดูส่วนประกอบต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดินตั้งแต่ตอนเริ่มแรกอีกด้วย