ซื้อบ้านอย่างไรให้คุ้ม (7)

ควรคำนึงถึงการขายต่อ
บ้านถือได้ว่าเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เราเรียกได้ว่าเป็น “อสังหาริมทรัพย์” และถือว่าเป็นสิ่งที่สามารถขายต่อได้ในอนาคต (จะราคาสูงต่ำแค่ไหนขึ้นอยู่กับสภาพบ้าน ทำเลที่ตั้งและเศรษฐกิจของประเทศในช่วงนั้นๆ) ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านที่ดีก็ควรคำนึงถึงเรื่องของการขายต่อด้วยเช่นกัน พิจารณาว่าหากซื้อมาแล้วในอนาคตจะสามารถขายต่อได้หรือไม่ ขายต่อแล้วคุ้มค่าหรือเปล่าหรือหากในตอนนี้คุณยังไม่คิดที่จะขายก็ไม่เป็นไรแต่ก็ควรคำนึงถึงเรื่องนี้ไว้บ้างเพราะอนาคตเป็นสิ่งไม่แน่นอน วันนี้คุณไม่คิดที่จะขายก็ใช่ว่าอนาคตคุณจะไม่ขายเสียเมื่อไหร่ เลือกบ้านให้ดีไว้ก่อนไม่เสียหาย
นอกจากนี้การสนใจในประเด็นนี้ยังสามารถเป็นลู่ทางในการทำธุรกิจ เป็นการสร้างรายได้เข้ากระเป๋าได้อีกทางเช่นเดียวกัน ถือได้ว่าเป็นการหารายได้โดยอาศัยการการเก็งกำไรจากบ้านเป็นหลัก บางคนเลือกซื้อบ้านแล้วขายต่อก็มี บางคนเลือกซื้อบ้านมาในราคาไม่กี่บาทแต่เมื่อทำการขายต่อกลับขายบ้านอีกราคาหนึ่ง (อาจแพงกว่าสองเท่าหรือสามเท่า) โดยได้กำไรเป็นเท่าตัวหรือบางคนอาจปล่อยให้ผู้อื่นเช่าเป็นเดือนๆ แล้วก็คิดเงินค่าเช่าแบบรายเดือนแทน การทำในลักษณะนี้ถือว่าเป็นการซื้อบ้านโดยคำนึงถึงอนาคต เป็นการซื้อบ้านเพื่อการลงทุน หากใครที่กำลังสนใจที่จะทำในลักษณะนี้ควรเลือกซื้อบ้านให้ดีตั้งแต่ตอนแรก เลือกบ้านที่มีความคุ้มค่ามากที่สุดถึงจะเรียกว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า

Leave a Reply